新都酒店(000033)(000033)今日披露,公司计划以1.04亿元从大股东手中买来一高尔夫球场会所。不过新都酒店一季报显示,该公司手头上仅有不足900万元的现金。
新都酒店披露,公司计划以1.04亿元,购买位于广东惠州高尔夫球场的球场会所。据悉,该房产为2层建筑,总建筑面积3343.17平方米,为精装修物业。
据了解,上述高尔夫球场的权益所有人,为新都酒店大股东深圳市瀚明投资有限公司的实际控制人郭耀名。目前,该球场会所带有租约,自去年7月1日起出租给惠州怡海房地产开发有限公司(“惠州怡海”),租期为10年,首年租金为2000万元,每三年递增10%。也就是说,未来10年,该物业将会为新都酒店带来约2.25亿元租金收益。
不过值得一提的是,惠州怡海的董事郭赞楼先生和大股东郭耀名为兄弟关系,因此,出租方同样为新都酒店关联方。新都酒店此次交易的卖方和出租方皆为关联方,可谓“肥水不流外人田”。
对于此次收购,新都酒店称,此次购买关联方带有租约商业地产,将为上市公司增加优质资产,带来稳定现金流,为公司后续发展以及扭转公司经营业绩提供一定的支持。
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