新都酒店[-0.48%资金研报]（000033）今日披露，公司计划以1.04亿元从大股东手中买来一高尔夫球场会所。不过新都酒店一季报显示，该公司手头上仅有不足900万元的现金。

     新都酒店披露，公司计划以1.04亿元，购买位于广东惠州高尔夫球场的球场会所。据悉，该房产为2层建筑，总建筑面积3343.17平方米，为精装修物业。

     据了解，上述高尔夫球场的权益所有人，为新都酒店大股东深圳市瀚明投资有限公司的实际控制人郭耀名。目前，该球场会所带有租约，自去年7月1日起出租给惠州怡海房地产开发有限公司（“惠州怡海”），租期为10年，首年租金为2000万元，每三年递增10%。也就是说，未来10年，该物业将会为新都酒店带来约2.25亿元租金收益。

     不过值得一提的是，惠州怡海的董事郭赞楼先生和大股东郭耀名为兄弟关系，因此，出租方同样为新都酒店关联方。新都酒店此次交易的卖方和出租方皆为关联方，可谓“肥水不流外人田”。

     对于此次收购，新都酒店称，此次购买关联方带有租约商业地产，将为上市公司增加优质资产，带来稳定现金流，为公司后续发展以及扭转公司经营业绩提供一定的支持。